房仲估 公告現值增至104年 東龍房屋 劉建華

房仲估 公告現值增至104年

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中央社 – 2012年12月18日 上午7:16

（中央社記者韋樞台北18日電）雙北市近日分別調漲明年的土地現值和地價，房仲表示，公告土地現值將持續調整，民國104年目標為調整到市價的9成，估計到104年前應會持續調升。

新北市政府地政局 13 日雙雙調漲 102 年度公告土地現值與公告地價，102年度公告土地現值較101年平均上漲約11.24%，3年一調的公告地價較99年平均上漲約10.72%。
台北市政府17日也調漲 102 年度公告土地現值及公告地價調整幅度，台北市公告土地現值平均漲幅為9.31%，公告地價平均漲幅為5.54%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於今年主要都會區的公告地價與公告土地現值雙雙調整，其中三年一調的公告地價，關係到民眾繳納的地價稅多寡，基本上屬微感增加，增加的幅度有限。
曾敬德說，值得注意的是，公告土地現值將持續調整，民國104年目標為調整到市價的9成，台北市101年公告土地現值已經達正常交易價格的87.6%，估計到104年前應該會持續調升。